励【lì】智云app,智能化的楼宇机电设备管理平台。聚焦于楼宇机电【diàn】设备设施运维管理,以互联网为媒介,打造物业管理的无纸化、标准化管【guǎn】理【lǐ】,以【yǐ】及对楼宇机电设备设施的全生命周期管理。
一、 设备巡检、安保巡更(手机APP+二维码):
1、 制定计【jì】划:根据设备管理实际需要,灵活制定巡检、巡更路线【xiàn】与频次,可选择固定频次【cì】,也【yě】可区别白天与夜晚巡检【jiǎn】间隔。
2、 设备巡【xún】检:巡检任务自动下发到员工【gōng】手机,通过扫描设备上的二维码,智能生成设备参数表格,员工填写设备信息(电流、电压【yā】、温度【dù】、消防设施完好率等),形成设备运行的大数据系统。
3、 安保巡更:安保人员利用自【zì】己手机预装APP,即【jí】可按【àn】巡更路线扫描二维码,完成日常巡更任务;平台利用运动轨迹智能运算,可有效防止巡更作弊。
4、 公共报修:巡检时【shí】发【fā】现公【gōng】共照明损【sǔn】坏、本体设施需维修等事项,可【kě】以利用随手拍功能进行报修,工单自动流转到维修班组,生产任务、形成处理记录。
二、设备保养:(内置专业保养作业指导书)
1、设备台账:为项目所有设备分级建立明细【xì】台账,维【wéi】修、配件更换、保养作业分类【lèi】计入对应设备档案,实施全生命周期管理。
2、保养计划:依据设备【bèi】重要性等级与实际使【shǐ】用情况,拟定设备保养周期,任务开始前一周自动提醒。
3、保【bǎo】养实施:准备好工器具后,员工通过手机扫码,即可开始保养作业,该【gāi】平台内置各【gè】类设备的保养作业指导书,在员工扫码后,会自动【dòng】调出保养步【bù】骤、保养标准【zhǔn】,即时是有初级设备管理经验【yàn】的【de】技术人员,也可以为设备提【tí】供专业的养护;而每次保养工时自动【dòng】记录存储,可有效分析员【yuán】工执行效率。
三、记录电子化、数据查询、报表统计:
1、设备管理【lǐ】记录:设备巡检【jiǎn】记录【lù】再也不需要浪费纸张【zhāng】,平台【tái】按照ISO9000体【tǐ】系标准建立的电子表格,在节省费用与环境友好的情况下,可满足企业的标准化需求。
2、设【shè】备管【guǎn】理分析:大量的巡检数据产生后【hòu】,可以【yǐ】通过指定数据筛查、条件过滤等手段,对设备运行状况进行分析,从而得出项目用电安全、用水曲线、空调耗能原因、设备故障排查等【děng】各种报告。
3、人员管理数据:所【suǒ】有工【gōng】程人员、安保人员的巡检任务统计、维修和保养统计,
通过【guò】图表形式呈现,可有【yǒu】效分析员工工作效率、工【gōng】作饱和度,从而为用工精细化管理提供依据。
四、集团管理:
1、通知公【gōng】告:平台设置通知公告菜单,可发放温馨提示、安全提醒等【děng】。
2、远程管理:集团总部可以查看各项目【mù】的设备【bèi】巡检、保安巡【xún】更完成率,维修【xiū】及时率,设备【bèi】保养完成【chéng】率【lǜ】,设备完好率,以及配件使用情况;也可以对各管理处各项数据进行集团统一管理。
运营门户
此部分功能
由系统运营商使用;
物业集团门户
此部分功能在系统中
注册的“物业集团”的用户使用;
物业管理处门户
此部分功能由在系统中
注册的“物业管理处”的用户使用;
Android手机APP
此部分功能
供答物业管理处的人品使用。
稳定性改进和错误修正。
随着【zhe】智能手机【jī】越来越高级,一些生【shēng】活【huó】服务类的软件成为了便捷生活的必需品,比如团购,点外卖,网上支付等,本
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