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智慧住房租赁平台【tái】下载最新版，杭州出了首个智慧【huì】住房租赁平台，用户【hù】们【men】不再被没【méi】有安全的房源给骗啦，这是全国首个智【zhì】慧住房租赁监管服务平台，感兴趣的朋友快来下载吧！非【fēi】常安全哦！

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杭州在互联网新【xīn】技术运用【yòng】和移动支付等方面有得天独厚的优【yōu】势，阿里巴巴的大数据、线上交易、评价系统及蚂蚁金服的网上支付、芝麻信用体系等技术，此次【cì】都运用在了这【zhè】个崭新的政府监【jiān】管服务【wù】平台【tái】上，从7个方面一站式解决了大家之前遇到的租房问题。

1.实人认证。租赁平台通过实名身份验证以及人脸识【shí】别等【děng】技术，确保中介、房东、租客的身份真实性和操【cāo】作【zuò】真实【shí】性。

例【lì】如租客【kè】与房东若在异【yì】地，无法及时当面交流和操作业务，App端还提供双方移动【dòng】签约和电子签章服务【wù】，同时为提升交易安全性，用户还须在移【yí】动签约与使用电子签章之前通过【guò】身份认证及人脸识别，确保手持移动设备为本人操作。

2.全方【fāng】位核验。对出租方（包括房东、长租企业等）来说，在进行房源挂牌时，通【tōng】过住保【bǎo】房管局房屋权属核验与阿里巴巴验【yàn】真服务相结合的方式，对挂牌房源均实行【háng】全方位核验，每一套允许挂牌展示的房源【yuán】均拥有官方核发的房源唯一编码与二维码。从而实现房源“七真”，即真【zhēn】实产权【quán】、真实存在、真实委托、真实价格、真实图片【piàn】、真实信【xìn】用、真实评价。核验通过后【hòu】，才能实现房源挂牌，最后进入合同网签阶段【duàn】。

3.一站式服务。为租赁各方提供一站式便民服务。对【duì】于有租房需求【qiú】的用【yòng】户，锁定意向房源后可直接对【duì】接租赁企业或【huò】者房【fáng】东，也【yě】可在平台“一站式”办理租赁证备案、居住证办理、住房公积金提取等【děng】业务。

4.评价系统。结合“杭州市二手房交易监管服务【wù】平台”管【guǎn】理体系和阿里提供的线上评价体系，租赁主体将在租前、租中、租后，进行【háng】多维度、多阶段互评【píng】。

每笔交易完成后，无论是租客、房东【dōng】还是【shì】中介企业人员，均可对交易进【jìn】行评价，包括买【mǎi】卖双方对经纪人的服务评价、租客对房屋情况的评价、租客对房东的服务评价、房东对租客的收房评【píng】价以及对租客的缴费【fèi】行为评价等。

5.信用体系。通【tōng】过芝麻信用，全新打造租客【kè】、房东及租赁机构的信用体系【xì】，租客、房东以【yǐ】及中介服务人员都将对应一套完善【shàn】的信【xìn】用体系。信用好的房东，会获得更多租客的青睐，信用好的租客，不仅可【kě】能免交押金，还有可能按月缴【jiǎo】纳房租。

蚂蚁金服副总裁、芝麻信用总经理胡滔说，后续他们将结合大数据+AI+区块链技术打造可信电子合约【yuē】2.0产品，爱护房源、按时交租、诚实守信等行为都有助于信用积累；恶意欠租、毁约提前清【qīng】退【tuì】、任意涨租等失信【xìn】行为则会影响其【qí】信【xìn】用评估。

6.网上支付【fù】。利用蚂蚁金【jīn】服网上支付【fù】技术，提供租金线上化支付服务，严格保障资金支付安全。

7.多通道【dào】在线签约。房东【dōng】、租客可通过住保房管局或阿里巴巴其中任一【yī】通道实现智能网签。

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据【jù】不完全统计，目前杭州市【shì】的住房租赁企业有近50家，平台上线后，这些住房【fáng】租赁企业【yè】会陆续入驻该平台。

当然平台上房源不限于这些，杭州住保房管局副局长周军福说，长租公寓、开发企业自持房源、中【zhōng】介居间代理房源、个人出租【zū】房源将全部纳入智慧【huì】住房租赁平【píng】台。

相寓【yù】、自如、龙湖【hú】冠寓、爱上租、氧气公寓、蛋壳公寓等租赁企业这几天【tiān】参加了杭州住【zhù】保房管局组织的培训，接下【xià】来他们将对公司员工进行整体【tǐ】培训，尽快接轨【guǐ】平台各项新功能。

住房租赁平台实用贴士：

用户可登录杭州住保房管局官网进入租【zū】赁平台，或者通【tōng】过手机扫描租赁平台页面上的二维码下载“住房租赁”App来浏览各【gè】类信息（安卓手【shǒu】机【jī】可扫码下载【zǎi】，苹果版【bǎn】及各大应用市场版【bǎn】本近日逐步上【shàng】线【xiàn】），相应的求租、挂牌、签约、支付等操作须用户进行注册登录。

进入平台首页后，即可看到租赁房源【yuán】、品牌公寓、公租房项目以及政策法规等版块，通过扫描房源二维码还可查阅房源详情；对于有租房需求的用户，锁定意【yì】向房源后可直接对【duì】接租赁企业或者房东，也可在平台“一【yī】站式”办理租赁证备案、居住证办理【lǐ】、住【zhù】房公积金提【tí】取等业【yè】务。