唐伯虎之冲上云霄

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“住房租赁”软件管理、建设开发【fā】、APP产品归属杭州中房信【xìn】息科技有限公司所有。

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全真房源：智能抓取+人工验真,视频看房一览无余,租房发【fā】现问题房源【yuán】,可随时举【jǔ】报获房【fáng】租。

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1.实人认证。租赁平台通过实名身份验证以及人【rén】脸【liǎn】识别等技术，确保中介、房东、租客的【de】身份真实性和【hé】操作真实性。

例如租客【kè】与房东若在【zài】异地，无【wú】法及时当面交流和操作业务【wù】，App端还提供双方移动签约和电子签章服务，同时为提升交易安【ān】全性，用户还须在移动签约与使用电子签章【zhāng】之前通过身【shēn】份认证及人脸识别，确保【bǎo】手持移动设备为本人操作。

2.全方位核验。对出租方【fāng】（包【bāo】括房东、长租【zū】企业【yè】等）来说，在进行房源【yuán】挂牌时，通过住保房管局房屋权属核验与阿里巴巴【bā】验真服务【wù】相结合的方【fāng】式，对【duì】挂牌房源均实行全方位核验，每一套允许挂【guà】牌展示的房源均拥有官方核发的房源唯一编码与二维码。从而实现房源“七真”，即【jí】真实产权、真实存在、真实委托、真实价格、真实图片、真实信用、真实评价。核验通过后，才能实现【xiàn】房源挂牌，最【zuì】后进入合同网签阶段。

3.一站式【shì】服务。为租赁各方提供一站式便民服务。对于有租房需求的用户，锁定意向房源后【hòu】可直接对接租赁企业或者房东，也可在平台“一站【zhàn】式”办理租赁证备【bèi】案、居住证办【bàn】理、住房公积金提取等业务。

4.评价系统。结合“杭州市二手房交易监管服务平台”管理体系和阿里提供的线上评价体【tǐ】系【xì】，租赁主【zhǔ】体将在租前、租中、租后，进行多维度、多阶段【duàn】互评。

每笔交易完成后，无论是租客【kè】、房东还是中介企业人【rén】员，均可对交易进行评价，包括【kuò】买卖双方对经纪人的服务评【píng】价、租客对房屋情况的评价、租【zū】客对房东的服务评价、房东【dōng】对租客的收房【fáng】评价以【yǐ】及对租客的缴费行为评价等。

5.信用体系。通过芝麻信用，全新打造租客、房东及租赁机构的【de】信用体系，租客、房东以及【jí】中介服务人员都将【jiāng】对应一套完善的信用【yòng】体系。信用好的房东，会获得【dé】更多租【zū】客的青睐，信用好的租客，不仅可能免交押金，还有可能按月缴纳房租。

蚂蚁金服副总裁、芝麻信用总经理胡滔说，后续他们将结合大数据+AI+区块链技术打造可信电子合约2.0产品，爱护房源、按时【shí】交租、诚实守【shǒu】信等行为都有助于信用积累；恶【è】意欠【qiàn】租、毁约提前清退、任意涨租等失信行为则会影【yǐng】响其信用评估【gū】。

6.网上支付。利【lì】用蚂蚁金服网上支付技【jì】术，提供租金线上【shàng】化支付服务【wù】，严格保障资金支付安全。

7.多通道在线【xiàn】签约。房东、租客可通过住保房【fáng】管局【jú】或阿里巴巴其【qí】中任一通道实现智能网签。